孙仁荣委员：

您提出的《关于规划管理老旧小区改造的提案》已收悉，现答复如下：

首先，感谢您对亭湖区老旧小区改造工作的关心关注，您提出的问题反映了客观情况，给出的建议很有针对性，我们将予以高度重视，扎实推进老旧小区改造这项工作。

一是健全工作机制，强化组织领导。区政府组织成立老旧小区改造工作领导小组，全面加强老旧小区改造工作的组织、协调和推进。坚持“政府主导、部门牵头、属地负责”工作机制，扎实推进老旧小区改造工作。属地街道组建工作专班，及时协调处理小区改造中的矛盾问题，确保项目施工顺利进行。

二是坚持急需先行，优化改造方案。委托专业设计单位精心编制各小区的改造方案，重点抓好房屋本体、雨污分流、道路、停车位等方面的整治改造，优先解决群众 关心、对群众生活影响 直接 迫切的问题。注重征求业主意见，及时把业主合理化建议、要求吸纳到整治方案设计中。组织住建、规划、市政、排水等市、区领导专家评审小区整治方案，提高小区改造方案的科学性、合理性、可行性，努力把实事办到群众心坎上。

三是强化过程管理，保证质量效果。强化老旧小区改造工程质量与安全管控，聘请专业监理、审计单位全程跟踪监督。每个小区明确一名群众代表，义务监督工程质量。加强原材料质量管控，主要建材明确要求采用品牌产品。主动与通信、供电、燃气、市水务公司等市直部门沟通对接，争取一次改到位，避免重复开挖。坚持安全生产高于一切、压倒一切，将安全生产牢牢抓在手中，严格落实安全生产措施、文明施工措施，努力将改造施工对居民生活的影响降到 。

四是落实长效管理，维护小区环境。小区改造后，积极招引物业企业进场管理，探索依托区国有平台组建国有物业企业，托管老旧小区。暂时无法引进物业企业的，则采取居民自治管理，确保小区环境秩序得到长久维护。

盐城市亭湖区住房和城乡建设局

2023年9月26日

联 系 人：陈浩 联系电话：89918628