对区政协十一届三次会议第331号委员提案的答复

吴飞委员：

您提出的关于“加强拆迁安置房买卖风险宣传，防止“房款两空””的委员提案已经收悉，非常感谢您对我区安置房工作的关心和支持。关于您提出的委员提案，现将有关情况答复如下：

根据了解，我区部分乡镇封闭运作的安置房项目或团购商品房用于安置的项目，被征迁户因不愿缴纳办理房屋产权证书费用、网签办证意识不强等原因，没有及时办理房屋产权证书，同时房屋买受人法律意识不强，导致个别安置房项目出现了提案中提出的问题。目前我区大部分安置房项目由国有平台公司负责开发建设，在工程进度、工程质量、竣工验收、房产证办理等方面能够提供有力保障，正在交付的安置房项目均已办理了商品房 登记，被征迁户能够正常办理房屋产权登记证书。

同时我局联合市住建局物管中心、区税务局、区电信局、不动产亭湖分中心和属地等部门及单位打造安置房“现场办”新模式，组织骨干力量开展现场办证服务，将物业维修资金交存、契税减免申报、不动产证办理三个窗口全部前移到一线，实现群众现场交费、现场纳税、现场拿证。落实村居干部采取包保到户的方式，上门宣传安置房办证政策，通过“一封信”等形式，全面动员安置户办证，避免出现“一房两卖”“房款两空”等现象。

末尾，再次感谢吴飞委员的提案，针对提案所提出的问题，我局将进一步督促相关镇村，加大安置房办证宣传力度，普及房屋买卖相关法律知识，减少被征迁户房屋买卖的风险，同时落实安置房开发建设企业，在取得竣工备案手续后，及时办理商品房 登记，确保被征迁户办理房屋产权证书不受影响。

                     盐城市亭湖区住房和城乡建设局

                       2024年10月12日

      联系人：王凯            联系电话：89918626